Realizar una inversión inmobiliaria es una de las decisiones más importante de tu vida porque es el lugar que estás eligiendo para formar un patrimonio. Por ende, si estás dispuesto a invertir en una segunda propiedad, asegurate de que sea en un desarrollo residencial y que el trámite que harás en sea confiable.
Existen muchos factores que inciden en la elección del desarrollo residencial en el que piensas invertir y estos son los mejores consejos que tenemos para tu inversión:
Mérida es una ciudad segura y en crecimiento, ideal para volver a invertir
En México no hay duda de que Mérida, Yucatán, es la mejor ciudad para realizar una inversión. Se le considera la ciudad más segura del México año con año y su constante desarrollo económico, la ha convertido en una de las ciudades más valiosas del país. Si lo que buscas es proteger tu segunda inversión, entonces vuelve a elegir esta ciudad para crecer tu patrimonio con la plusvalía que esta ciudad te ofrece.
Estas son algunas ventajas de volver Invertir en Mérida:
- Tiene espacios amplios y recursos naturales disponibles
- Está conectada por vía aérea, terrestre y marítima.
- Hay mucha inversión pública y privada a los alrededores
- Más extranjeros deciden hacer de Mérida su hogar y puede ser una oportunidad de inversión
- Los trámites legales se realizan de manera fácil
Checa que existan estos aspectos si vas a adquirir una propiedad para habitar o para invertir
Los siguientes aspectos definitivamente incrementan el valor de cualquier inmueble que desees adquirir, por lo tanto, revisa que tu próxima propiedad cuente con todo y no te lleves una sorpresa antes concretar su compra.
- Agua, drenaje y electricidad
- Recolección de basura
- Gas de cualquier tipo
- Acceso a hospitales y escuelas
- Acceso a plazas comerciales
- Salida al periférico de manera rápida.
- Sí, es una residencial, mantenimiento de las áreas verdes y comunes
- Buena señal de comunicación
- Amenidades de primer nivel
Averigua con quien estás realizando el trato de tu segunda propiedad
Si ya tienes una propiedad en mente, pregúntate ¿La inmobiliaria es confiable? ¿Te ofrece certeza legal?, ¿Cuántos años llevan en el negocio de venta y construcción? ¿Cuántas propiedades han entregado y a quienes? ¿Cuál es el tiempo de entrega? Algunas de las preguntas tienen respuesta entre los vecinos de la residencial o propiedad que te interesa y la inmobiliaria debe responder algunas de ellas, así como deben proporcionarte documentos legales que tu notario revisará para cerciorarte que todo se está realizando con legalidad y transparencia para que te entreguen en tiempo una propiedad de calidad y buen diseño.
Encuentra la opción de financiamiento que te convenga
Generalmente, son tres buenas opciones: si eres un trabajador de una empresa no gubernamental afiliada al IMSS, puedes recurrir a los diversos créditos del Infonavit, si trabajas para el Estado, revisa los tipos de crédito que maneja el Fovissste u opta por un crédito Bancario que cubra la totalidad del préstamo o que puedes unir a las opciones anteriores.
Todos los bancos lanzan cada año nuevas alternativas de crédito y debes revisar las condiciones del contrato con detalle antes de decidirte por una hipoteca para comprar una segunda propiedad.
Lo ideal, es que evites errores en la compra de tu segunda propiedad para que esta crezca en plusvalía con el tiempo. Permite que un asesor de Normid te dé una mano y conoce las mejores opciones de compra.
